示意图
招商率破60%，其中40%为区域首进品牌；16万方体量，集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体；位于宁波东西主干道通途路、南北核心要道中兴路交界口；地铁3号线、6号线（规划）双地铁接驳……
作为龙湖商业在宁波布局的首个商业旗舰综合体，龙湖宁波鄞州天街Slogan「会有新风」首亮相，年12月将格调绽放，丈量宁波「城市新贵生活中心」。
part1
「会有新风」鄞州天街项目slogan首亮相
近日，龙湖宁波鄞州天街首次曝光了全新的项目定位——「城市新贵生活中心」；全新的项目slogan——「会有新风FantasyAppears」。
鄞州天街位于原「老江东板块」，住宅极其密集，周边常驻居民超70万人，5公里辐射范围内更是高质量客群聚集，消费实力超全市平均水平，未来文创建设也将吸引更多高新创意人才。
多年来，「老江东板块」并没有形成现代商业意义上的「商圈」，面对这片老城区和新兴的、有消费力的居民，鄞州天街定位为「城市新贵生活中心」，全面引进符合周边品质新家庭与城市年轻客群消费习惯的品牌组合，给他们带来更好的商圈服务和生活体验，推动区域城市功能的完善提升，缔造愉悦时尚的新繁华。
有「风」，才起「浪」，鄞州天街让城市吹起新风，让惊喜发生，让欢乐转念即达，让美好生活近在咫尺。
作为城市新贵聚集地，鄞州天街的主打方向有以下四个：
「小聚闲暇舒适」：
建成后的鄞州天街将成为周边居民日常生活放松、休闲社交生活、体验舌尖创新的一选之地；
「亲子身心提升」：
周边住宅林立，鄞州天街更是瞄准周边高质量小太阳家庭，缔造多元的教育空间、温馨的家庭聚会场所、不一样的儿童互动游乐之地。
「品质格调的水系商场」：
在品牌引进、空间打造的品质感、舒适度和调性上格外追求，以宁波人最熟悉的海洋文化和城市记忆贯穿，打造首个「有风起波澜的水系商场」。
「掀风生长的商业空间」：
作为龙湖商业落子甬城的第一个项目，将要扎根于此，与宁波这座城市共同生长，能够做到「领先城市商业半步」，常有惊喜，自我突破。
part2
「常有新意」，招商率破60%，超50%为区域首店
品牌组合的实力是购物中心人气的「源动力」，那么在品牌组合上，鄞州天街如何在宁波掀起新风？
鄞州天街品牌超过个，涵盖餐饮、零售、亲子提升、儿童体验、配套服务等在内的十大业态，聚集品牌力量，重塑品质生活理想。目前项目招商率已经突破60%，以全业态为导向，餐饮、休闲娱乐和儿童娱乐的选择丰富，主打精致概念。
据了解，鄞州天街入驻品牌超20%为宁波首店，超40%为区域首店，以「如此热爱新生活」的理念焕能、赋活区块。
品牌矩阵
以主力店为例，紧紧围绕「城市新贵生活体验」为主题，毫无疑问是新中产阶级追求舒适、身心提升、高品质生活的购物首选。
首进宁波的万家City，作为华润旗下的中高端精品超市，定位瞄准中高收入阶层，追求日常生活改善「品质」的消费群体，精选生鲜、食品为主打品类，进口食品占比超35%，有效填补了区域高端超市市场空白的业态。
面积超过方的「特别版博纳影院」，拥有超过9个影厅、个座位，包含巨幕厅、4D厅、儿童主题厅、情侣主题厅在内，满足周边客群所有观影需求。
随着生活质量的不断提升，都市父母对于孩子日常娱乐活动的方式与质量也越来越重视，鄞州天街还引进了宁波首家高品质亲子游戏空间——探洞工厂。超方的大体量，全仿真野外环境，室内洞穴探险作为当今儿童无动力游乐领域的新起之秀，无疑对周边高品质家庭有巨大的吸附力。
此外还有首进宁波的梵臣健身、菲菲羊，全新形象亮相的魅KTV等，都有着各自鲜明特色，是当下品质风尚生活方式的代表之选。
在零售方面，除了中国李宁、MLB、Moussy这样的知名连锁「成熟品牌」，还有更高级次的华为MSC店、周大福荟馆等。
高品质餐饮也在此集聚：知名连锁品牌如捞王、左庭右院、新发现、绿茶、小南椰、金泰兰、争鲜等都已入驻，并且会以全新形象亮相；轻餐茶饮方面，既有「满足日常需求」的星巴克、麦当劳等标配品牌，也引入了如MSTAND、Wagas等在内的「网红打卡圣地」；同时还有塔哈尔、东盛烤肉、和颜施等城市区域首店，满足周边居民求鲜若渴的心态。
好的商业体，在业态规划上，既能够深度契合周边客群需求，更能够赋予他们新体验，引导、发掘城市客群的潜在需求。
part3
「新起波澜」，首个水系Mall年12月见
一座购物中心的空间打造和运营能力为「客留」演变提供了关键，鄞州天街将打造首个「有风起波澜的水系商场」。
风动，浪起，斑斓。鄞州天街提取宁波人熟悉的海洋元素——奇妙光线，海洋曲线，海洋色彩，海洋旋律，在入口、穹顶、拦河玻璃、天花打造上，以色彩和线条形变的方式输出，用氛围带动文化共情。
在运营能力上，经过28年的发展，龙湖正成长为全球领先的空间营造及服务企业，龙湖商业也一直与每座城市同生共长，有序推进网格化布局，致力于从消费、文化、品质生活等多重模式带给顾客更多体验。截止年底，龙湖商业已进入30个城市，布局余座天街。
在用户洞察、空间规划、场景打造、数智赋能等板块，龙湖商业也都有自己的坚持和出色的能力——原创IP龙小湖、集团联动的原创营销活动「66欢抢节」、「天街欢乐季」都有着不俗的成绩。
以在杭州的在营期项目金沙天街、滨江天街、西溪天街、紫荆天街、江东天街、丁桥天街为例，无一不以消费者需求为源点，结合城市区域特性，与城市共生长。年9月开业的江东天街开业期间客流超55万人次，销售超万元；丁桥天街开业期间客流超62万人次，销售超万元，交出了两份漂亮的成绩单。
丁桥天街开业现场
江东天街开业现场
杭州与宁波一直以来都是浙江经济社会发展的「双引擎」，宁波也是龙湖商业在浙江布局的重要城市。
目前龙湖商业已经在宁波布局三座天街及一座星悦荟——鄞州天街、海曙天街和北仑滨江综合体、北仑星悦荟。天街正在宁波串联起一个全新的城市商业矩阵，让欢乐从宁波的每个角落渗透消费者的每一秒生活，拓宽城市边界，与这座跃动的海洋之城共同生长。
宁波首座天街——龙湖宁波鄞州天街将于年12月亮相。
当承载理想的璀璨星空在城市上方点燃，宁波这片土地将迸发出新的磅礴引力。
文章来源:乐居
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